وضعیت آب آشامیدنی در شمال

وضعیت آب آشامیدنی در شمال

سال هاست که هشدارهای زیادی را می شنویم که آب کم است و آب را درست مصرف کنید. حال که برخی نقاط کشور با کم آبی و خشکسالی مواجه اند و از شهر و دیار خود کوچ می کنند شاید این مسئله را کمی بیشتر لمس کنیم و این سرمایه ی گران بها را قدر بدانیم و برای حفظ و استفاده ی صحیح از آن بیشتر تلاش کنیم. در این مقاله قصد داریم به وضعیت آب در شهرهای شمالی و به ویژه مازندارن بپردازیم و ببینیم این شهرها با وجود بهره مندی از نعمت باران از آب کافی برخوردارند یا خیر.

زمین در شمال

کیفیت آب در بعضی روستاهای مازندران، تعریف چندانی ندارد و آنها نیز از کم آبی رنج می برند، هر چند نه به آن شدتی که در سایر نقاط کشور این مسئله دیده می شود، میزان املاح در آب آشامیدنی در بعضی نقاط زیاد است و بارش باران تاثیر منفی روی کیفیت آب آشامیدنی دارد. پس از بارش باران، آب کیفیت اولیه خود را از دست می دهد و حتی در بعضی موارد رنگ آن نیز تغییر می کند و غیر قابل شرب می شود. اگر شما هم اقدام به خرید ویلا در شمال و در روستاهای اطراف مراکز شهری کرده باشید می توانید کیفیت ضعیف آب را در برخی مناطق مشاهده کنید.

ویلای شمال / زمین شمال

در بهبوهه ی کم آبی، عده ای در این میان اقدام به استخراج آب از دل زمین کرده اند و از این طریق نیازهای آبی خود را مرتفع می کنند. حفر چاه اگر چه مشکل را در کوتاه مدت از بین می برد اما در دراز مدت مشکلات جبران ناپذیر زیست محیطی پدید خواهد آورد که یکی از این موارد کاهش حجم آب سفره های زیر زمینی و خطر به صفر رسیدن آب های زیر زمینی است.

حفر چاه در شهرهای شمالی بیشتر با هدف تامین آب کشاورزی انجام می شود، هر چند این مسئله شاید در نگاه نخست قابل توجیه باشد اما در بلند مدت منجر به خسارت های جبران ناپذیر همچون وقوع خشکسالی می شود. شرایط وقتی بدتر می شود که برخی اقدام به حفر بیش از یک چاه در یک زمین می کنند و خسارت های جبران ناپذیر به بار می آورد. در میان ویلاهای موجود در شمال می توانیم ویلاهای اطراف شهر نوشهر را مشاهده کنیم که اقدام به حفر چاه کرده اند و از آب زیر زمینی برای مصارف کشاورزی استفاده می کنند.

املاک شمال / زمین در شمال / زمین در گیلان

زمین در گیلان

چاه هایی که به صورت دستی حفر می شوند، عمق زیادی ندارند و نهایت عمق آنها ۴۰ متر است به همین دلیل کشاورزان می توانند به آسانی اقدام به حفر چنین چاه هایی کنند. در برخی از نقاط کشاورزان با حفر ۱۰ متر نیز به آب دست می یابند و همین مسئله باعث شده تا کشاورزان روز به روز به حفر چاه متمایل تر شوند. یکی از مشکلات این است که کشاورزان گمان می کنند حفر چاه هیچ ربطی به آب های زیر زمینی ندارد و آب های زیر زمینی آسیب نخواهند دید هر چند که این باور اشتباه است.

مشکل دیگر انشعابات غیر مجاز آب است که از آب آشامیدنی برای مصارف کشاورزی استفاده می کنند.

کاربرد کناف در ویلای شمال / زمین برای ساخت ویلا در شمال

ویلا در شمال

قیمت زمین در گیلان

در حاشیه ی دریای خزر به دلیل رطوبت بالا افراد در عمق کم می توانند به راحتی به آب دست پیدا کنند و همین مسئله انگیزه ای شده تا شاهد رشد روز افزون چاه های حفر شده در شمال باشیم. خرید و فروش زمین در شمال به خاطر آب و هوای مرطوب از رشد خوبی برخوردار است و یکی از مقاصد مناسب برای سرمایه گذاری در شمال به شمار می رود و می توان به خرید ویلا در نوشهر به عنوان یک سرمایه گذاری مناسب نگریست.

زمین در شمال

قیمت زمین در شمال

زمین ساحلی

سند مفروز در شمال

سند ملکی مفروز: ملک مفروز ملکی است که بعد از اشاعه به صورت چند سهم جداگانه تقسیم شده باشد و بین چند شریک تقسیم شده باشد. در سند مشاعی افراد می توانند اقدام به افراز ملک خود نمایند و اقدام به ساخت و ساز روی آن نمایند. سند مفروز یکی از پیچیده ترین انواع سند می باشد.

سند تک برگ: در گذشته اسناد به صورت دفترچه ای تنظیم می شدند اما امروزه سند در یک برگ تنظیم می شود که به آن سند تک برگ می گویند. خوانا و شفاف بودن ویژگی اینگونه اسناد است. هنگام خرید ویلا در نمک آبرود سند ویلا به صورت تک برگ است.

سند ملکی وقفی: اگر شخصی اقدام به وقف یک ملک نماید سند آن ملک از نوع وقفی است و اداره ی اوقاف این ملک ها را به صورت ۹۹ ساله به دیگران منتقل می کند و از آنها اجاره دریافت می نماید.

زمین ساحلی

سند ملکی المثنی: اگر یک سند بسوزد، گم شود و یا در سیل مفقود شود صاحب ملک می تواند برای آن سند المثنی تهیه کند.

سند ملکی عرصه و اعیان: این نوع سند بیشتر برای واحدهای آپارتمانی است که عرصه و عیان دارند. سند عرصه مربوط به زمین است که آپارتمان در آن ساخته می شود و سند اعیان مربوط به ملکی است که در آن ساخته می شود. هر یک از مالکین با توجه به سهمشان در اعیان، در عرصه نیز مالک هستند. این مسئله زمانی اهمیت پیدا می کند که حادثه ای برای بنا رخ دهد، مالکین بخواهند بنا را تخریب و اقدام به نوسازی کنند یا ملک ورثه ای شود.

سند ملکی ورثه ای: زمانی که ملکی به اشخاصی به ارث برسد وارثان می توانند با مراجعه به اداره ی ثبت اسناد به اندازه ی سهم الارث خود برای آن سند دریافت نمایند.

سند ملکی تفکیکی: برای ملکی که بین چند نفر تقسیم شده است می توان سند ملکی تفکیکی دریافت نمود.

ویلا در شمال

سند ملکی وکالتی: سندی که در آن نام شخص یا اشخاص دیگری به عنوان وکیل فروشنده ی اصلی تنظیم شده است. مثل زمانی که یک نفر از طرف بقیه وکیل است ملکی را بفروشد.

سند ملکی معارض: اگر برای ملکی با حد و حدود مشخص دو سند رسمی با نام و تاریخ متفاوت صادر شود. در اینصورت دادگاه یکی از اسناد را که تعرض در ملک دیگری دارد باطل می کند.

سند ملکی بنچاق: قراردادهایی که در گذشته بین افراد نوشته می شد و توسط یک شخص عالم یا سرشناس مورد تایید قرار می گرفت. هنگام خرید زمین در شمال در بعضی از مناطق شمالی می توانید این گونه اسناد را ببینید.

کاربرد کناف در ویلای شمال / زمین برای ساخت ویلا در شمال

سند ملکی شورایی: سند عادی که توسط شورای محلی مهر شده باشد. این نوع سند اعتبار سند رسمی را ندارد و می توان برای رسمی کردن آن از طریق اداره ی ثبت اقدام نمود.

سند منگوله دار: اسنادی که با یک نخ و یک تکه سرب پلمپ شده اند و نشان دهنده ی صحت آن می باشد.

سند ملکی رهنی: زمانی که سند برای دریافت تسهیلات در گرو بانک گذاشته می شود سند به رهن بانک در می آید و در آن نوشته می شود که تا تاریخ معینی در رهن بانک است.

با انواع سند آشنا شدید اگر قصد خرید ویلا یا زمین را دارید باید با دقت اقدام به بررسی سند ملکی که قصد خرید آن را دارید نمایید تا دچار مشکلات آتی نشوید.

ویلای دوبلکس در شمال / انواع سند زمین در شمال / آب آشامیدنی در شمال / بازسازی ویلا در شمال /

انواع سند زمین در شمال / سند زمین در شمال / زمین در شمال / سند زمین در شمال / قیمت زمین سند دار در شمال / نحوه اخذ سند زمین در شمال / تغییر کاربری زمین در شمال

انواع سند زمین در شمال

انواع سند زمین در شمال

انواع سند زمین در شمال

خرید ملکی که داری سند معتبر باشد مسئله ای است که ذهن هر خریداری را به خود مشغول می کند. برای اینکه بتوانید خرید موفقی داشته باشید و مشکلات مربوط به سند گریبانگیر شما نشود باید نسبت به انواع سند و اعتبار آن شناخت کافی داشته باشید و با آگاهی اقدام به خرید نمایید. در ادامه انواع سند جاری در کشور را نام خواهیم برد.

سند رسمی

سند هر نوشته ای است که در مقام دعوی یا دفاع قابل استناد باشد. سند رسمی سندی است که در اداره ی ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی یا نزد مامورین رسمی طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشد و به سایر اسناد، اسناد عادی گفته می شود. اسناد ملکی دارای انواع مختلف سند مشاع، سند شش دانگ، سند مفروز، سند منگوله دار، سند تک برگ، سند اعیان و عرصه، سند وقفی، سند ورثه‌ای، سند المثنی، سند معارض، سند شورایی، سند وکالتی، سند بنچاق، سند رهنی می باشند. اگر قصد خرید ویلا در شمال را دارید اقدام به خرید ویلاهایی که داری سند رسمی و از نوع ششدانگ هستند نمایید.

املاک شمال / زمین در شمال / زمین در گیلان / ویلای شمال / زمین شمال

سند مشاع چیست ؟

سند ملکی مشاع: زمانی که ملکی چند مالک داشته باشد و هر کدام روی بخشی از یک ملک تملک داشته باشند. هر کدام از مالکین، سند رسمی در اختیار دارند و مقداری که مالک هستند در سند مشخص شده است. خرید و فروش ملک های مشاعی کمی پیچیده است و باید دقت لازم را در این زمینه به خرج دهید. ساکنین شهرک ها در شمال روی برخی از قسمت های ویلا مالکیت مشاع دارند که در سند این مسئله ذکر شده است. هنگام خرید ویلا در نوشهر در شهرک های توجه به این مسئله ضروری است.

زمین ساحلی

سند ملکی شش دانگ: سندی که تمام شش جهت آن از شمال، جنوب، شرق، غرب، بالا، پایین به یک شخص تعلق دارد. ویلاهای ساخته شده در شمال معمولا دارای سند ششدانگ هستند و می توانید با خیالی آسوده اقدام به خرید اینگونه ویلاها نمایید.

زمین در گیلان

زمین در گیلان

خرید خانه دوبلکس، تریپلکس یا آپارتمان؟

املاک شمال